青岛崂山：以“楼宇经济”汇聚高质量发展新动能

青岛十大工业功能区总体规划面积729平方公里，其中可开发面积536平方公里，争取到2020年，累计开发面积317平方公里，常住人口达到117万人，实现工业总产值5300亿元，约占青岛市工业总产值的21%。到2025年，累计开发面积423平方公里，常住人口达到180万人，实现工业总产值10700亿元，约占青岛市工业总产值的31%。

2023第五届青岛工业博览会预计整体规模将达到100,000平方米，参展企业数超过1500家，同时与多个国家、省、市行业协（学）会以及主管单位合作，强强联合，并组织同期举办80余场配套会议论坛活动，届时将会有超过100,000名专业观众到场参观及采购。

中新网山东新闻8月18日电(蔡亚群)近日，作为青岛楼宇经济的高地，崂山区发布《崂山区楼宇经济“高端引领”三年行动计划(2023-2025年)》(简称“行动计划”)，聚焦现代金融、新一代信息技术、文化旅游、医药健康四大主导产业，鼓励招引虚拟现实、人工智能、智能制造及工业互联网、生物医药健康、现代金融、软件和信息服务、文化旅游等产业链企业入驻楼宇，持续推动“楼宇经济”能级提升。

  “行动计划”明确到2025年，新建、新投用楼宇及配套面积不少于300万平方米，亿元(人民币，下同)楼宇不少于50座，其中，工业亿元楼宇不少于6座，十亿元楼宇不少于10座，二十亿元楼宇力争实现“0”的突破，楼宇经济总税收达到240亿元。

  “行动计划”提到，崂山区将实施“以楼聚产”工程，沿着“楼宇有定位、招商有方向、产业有集聚”的思路，整合调动各项招商引资的资源，提高招引质量，培育规模化、集群化、集聚化的高端特色品牌楼宇，引导楼宇以“一楼一业、一楼一品”为方向，形成特色鲜明的楼宇发展新模式。

  同时，崂山区将充分发挥龙头企业和重大支撑性机构的辐射带动作用，吸引跨国公司和国内大企业集团区域性总部、研发中心、营销中心等入驻楼宇，以企业梯度培育形成“上下楼就是上下游”的创新型产业集群，助推“准亿元楼宇”“准千万元楼宇”加快晋级。

  2022年，崂山区亿元楼宇超过35座，在全市占比超过三分之一，位居青岛首位。上实中心T3、光大理财大厦等楼宇稳居青岛市“十亿元楼”的第一方阵。2023年上半年，崂山区已有25座楼宇税收过亿元，较去年同期增加5座，纳入统计的百座重点楼宇内注册市场主体2.3万家，同比增长约8%，实现全口径税收较去年同期增长超过40%。

  近年来，随着城市化进程的加快，楼宇经济已成为城市经济发展的重要增长极。“楼宇经济”也成为青岛规划中的高频词。2022年发布的《青岛市加快实体经济振兴发展三年行动方案》中提出“实施楼宇经济成长计划”，2023年青岛市政府工作报告提出“加快存量低效楼宇提质改造，培育发展一批金融、商贸、信息等特色楼宇”。

  据统计，目前，青岛“亿元楼”已突破80座。2023年青岛市政府工作报告将大力发展楼宇经济列为该年工作重点之一。(完)